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2011年4月25日 星期一 18:11:22
石城县公共资源交易中心土地交易部拍卖出让

发布单位:石城公共资源交易网 发布时间:2011/12/21 9:52:59
石城县公共资源交易中心土地交易部拍卖出让
国有土地使用权规则
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一、土地出让方案的制定与批准
出让人根据土地出让计划,会同城市规划等有关部门共同拟订拟出让地块的用途、年限、出让方式、时间和其他条件组成的土地拍卖出让方案,报县人民政府批准。
二、告知备案
出让人持土地拍卖出让方案、土地评估报告等文件,向监察部门告知备案,监察部门对土地出让的全过程进行监督。
三、委托
出让人委托县公共资源交易中心土地交易部具体实施拍卖工作,并提供相关资料。
四、组拍卖出让委员会
成立由县人民政府分管副县长为主任,相关部门和专家为成员的拍卖出让领导小组(五人以上单数),负责审定土地拍卖出让文件和标底,确定出让地块的保留底价、起始价、保证金等交易事项,审查竞买人资格。
五、发布拍卖公告
土地交易部依出让人所提供的相关资料编制拍卖公告,经出让人审定后以出让人名义按有关规定在中心以及新闻媒体、信息网络等地方发布(公告时间不少于20天)。
六、报名和咨询
竞买人向土地交易部报名,提供相关竞买资料、身份证明等文件,并咨询有关事宜。
七、资格审查、发售拍卖文件
拍卖出让委员会对竞买人资格进行审查,土地交易部向审查合格的竞买人发售拍卖文件,并收取报名费和保证金。
八、组织拍卖会
土地交易部委托拍卖企业在交易大厅依法组织公开拍卖会。
九、签订成交确认书和出让合同。
出让人与受让人签订土地拍卖出让成交确认书和土地出让合同。
十、缴交成交价款和交易服务费
受让人缴交土地成交价款(保证金可转为价款,直接缴入财政清算专户),向中心财务缴交交易服务费。
十一、土地移交
土地交易部将交易情况报相关部门后,由出让人向买受人移交土地。
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